假如有一天,物业消失了?

发布时间:2020-05-15 阅读次数:1998

部分文字转自:物业资讯

 随着社会的不断发展,物业服务已完全融入人们的现实生活中,有事找物业帮忙,更渐渐成为业主们的一种习惯及常态。

 物业人,抗击疫情敢为人先,暴风骤雨守护一线,处理邻里纠纷更是不厌其烦。

 你能想象,你的生活中,若是没了物业会是什么样的吗?

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疫情面前,小区失去一道屏障

   本次新冠状病毒来势汹汹,蔓延之快、传播之广,令人结舌。物业行业作为此次战役中不可缺少的中坚力量,用实际行动承担起抗疫责任

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   在疫情面前,物业人明职责,守一线,严防护。他们放弃阖家团圆的机会,逆行坚守;他们直面病毒,筑起安全堡垒,测温、消杀、登记、宣导……事无巨细,认真完成。

   在严重缺乏各类防疫物资的情况下,他们冒着被感染风险,与时间赛跑,同病毒较量,宁可十防九空,不可失防万一。

   如果没了物业,在各小区、写字楼、商业综合体等需要开展各项防控工作时,势必会遇到无人员调配调动,无法统一完成疫情部署,物资补给严重不足等问题。随即防疫风险激增,疫情扩散的危险令人后怕。

 路拥堵,车乱停,不知秩序为何物

   在一些没有物业的老旧小区,因为缺乏一个良好的疏导与管理,车辆违停,已然成为一颗难以治理的毒瘤。

   车辆违停,容易造成路面拥堵、小区秩序混乱。很多车辆随意停放,肆意破坏小区环境绿化,堵塞应急通道,严重阻碍紧急救援,邻里矛盾激化,各类问题接踵而至。


  设施设备破败,无人问

   作为物业管理的重要组成部分,设施设备管理的好坏对保障房屋使用安全,保证房屋设施的完好程度,提高使用功能以及房屋的保值、升值都有影响。物业设施设备始终处于良好状态,人们才能安心方便地生活和工作。

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   若无专人定期对项目设施设备进行维护保养,设施设备的运行可靠性将大打折扣,运行中发生意外的几率也会增加。一旦无法正常使用,极易出现噪声超标,安全性降低等情况,影响全体业主的生活质量和生命健康,给业主带来巨大的经济损失。

 花草树木会痛失“微笑”

   小区绿化对居住在其中的小区居民来说是非常重要的。除了上班工作,各类出行,业主会有很多时间待在小区,绿化的多少、好坏,直接影响着业主们的居住环境和身心健康。

   目前城市的建筑越来越多,绿色植被显得尤为珍贵和稀缺。

   但若如果花草树木没人来管理,那小区内到处都是杂草横生、枯枝烂叶,何谈美景?小区内裸露的草坪,此起彼伏的虫鸣,泥泞的小道,这样的小区谁能住的舒心?

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邻里矛盾的“调和剂”消失了

   先说一则案例:某小区何先生家住5楼,与吴先生互为邻居。近期何先生就曾发现家中卧室墙面有渗水现象,后因家中装修,敲开卧室墙面发现水不断涌出。经确认后得知,邻居吴先生家卫生间曾经进行过管道改建,这才致使何先生家中卧室墙面漏水。

   发生漏水后,何先生第一时间联系了物业,物业经过实地勘察后,第一时间召开了业主双方沟通会。

   会上,调解员制定了初步的解决方案:

   首先,查找出漏水的原因;

   其次,在责任尚未明确的情况下,修复漏水所产生的费用建议先由物业垫付维修,明确责任后,由责任方承担合理的费用;

   最后,在本次修复工作过程中,物业做好取证留存工作。

   在这个案例中,物业因为熟悉业主情况,了解房屋结构,充分发挥了中间人的作用,为事件的及时解决做了积极推动作用。

   但若没了物业,在邻里之间出现矛盾时,就无人从中调节解决。一旦缺少沟通,涉及自家利益,邻里关系极易产生问题。

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