发布时间：2020-06-17
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转自：中国物业管理
北京近期的疫情反复让人始料未及。
6月15日，北京市召开疫情防控例行新闻发布会，介绍有关情况，并答记者问。目前，北京全市社区防控工作迅速进入战时状态，7120个社区(村)、近10万名社区(村)工作者已投入到抗击疫情的“战场”。
6月16日，北京市第119场新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会召开。
北京市委宣传部副部长徐和建表示，自6月11日新发地发生疫情以来，北京市累计报告本地病例106例。要采取最坚决、最果断、最严格的措施，做到“应查尽查、应检尽检、应隔尽隔、应收尽收”，坚决阻断传播渠道，坚决遏制疫情扩散蔓延，确保人民群众生命安全和身体健康，确保首都安全。
据悉，目前新发地农产品批发市场周边11个小区和玉泉东市场周边10个社区，全部实行封闭管理，正在对9万小区居民进行核酸检测。
自6月16日凌晨2时起，对广外天陶红莲菜市场周边7个社区的居住小区实施封闭管理。小区封闭期间，将进一步加强群防群控工作，严格落实社区疫情防控各项措施，实行24小时专人值守，严控人员出入。发挥好社区卫生服务中心的哨点监测作用，开展健康宣传和指导。
西城区人民政府副区长李异介绍，对封闭小区公共区域进行全面消杀，加强周边环境卫生整治。成立居家隔离人员生活垃圾清运队伍，每日“点对点”进行垃圾清理，有效阻断传染源。
发挥好社区和志愿者作用，为居家隔离居民提供无接触配送服务，为有特殊需要的居民提供代买和上门投送服务，做好居民生活必需品的保障供应。
目前，北京市所有社区(村)都采取三级应急响应、二级防控措施、一级工作状态。所有卡口均安排人员24小时值守，恢复体温检测，加强公共部位消杀，北京暂停开放文化娱乐等室内活动场所。
本社区(村)居民凭出入证进入，返京人员需核查行程轨迹，填报个人信息，快递、外卖、家政等生活服务业人员以及其他非本社区(村)居民，要进行信息登记、核验北京健康宝未见异常状态，方可进入。
这次新冠肺炎疫情发生后，物业人参与卡口值守、人员排查、环境整治、服务群众等众多工作，成为一支不可或缺的防疫骨干力量。
为了防止疫情反弹，首开物业立即行动，按照北京市疫情防控要求以及首开集团和首开实业公司统一部署，旗下各物业公司迅速响应，全面加强防控措施，提高小区公共区域消杀频次，严格测温登记措施，阻断疫情传播渠道，切实做的“外防输入、内防反弹”。
天鸿宝地时刻关注疫情动态，迅速将疫情常态化工作切换至“战时状态”，持续做好京内所有服务项目疫情防控工作，同时配合属地社区、政府做好排查等工作措施，确保防疫工作和日常服务两不误，守护业主生命健康安全。
除住宅业态的防控之外，写字楼、医院、公众物业等各业态积极严抓疫情防控工作，确保各项防控措施执行到位。
对于卷土重来的新冠病毒，物业服务企业同时也面临着更多的压力和风险。以下几点法律知识可供物业人借鉴、参考。
☑物业服务企业是否有权禁止外卖快递人员进入小区内部?
可以禁止外卖快递人员进入小区。
根据北京市住房和城乡建设委员会《关于物业企业进一步加强新型冠状病毒感染肺炎疫情防控期间住宅区出入管理的通知》规定：对非本住宅区车辆、访客、新租房入住人员等进入住宅区要逐一进行体温测量，体温正常者方可进入小区，并做好登记。快递、外卖等人员原则上不得进入住宅区。
☑物业服务企业是否可以关闭小区特定场所?
特定场所指小区会所及儿童区域、老年人活动站等人员聚集的场所，这些均属于可能造成传染病扩散的场所。为了切断传播途径，物业服务企业可以根据规定，关闭该部分场所。
☑物业服务企业是否有权对确诊人员采取封户封门的隔离手段?
物业服务企业无权擅自采取对确诊人员封门封户的隔离手段。被确诊人员应及时到定点医院接受治疗，物业服务企业可配合政府部门和医疗机构对确诊病人的密切接触者采取隔离措施，并加强相关部位的消毒措施，但物业服务企业不能采取极端手段对房屋出入口进行封闭。若相关人员拒不配合隔离，可报警并向政府部门反映。
☑在防疫期间，人员强行进入小区的法律后果?
如有人强行进入小区，物业服务企业可以向公安机关报告，请求公安机关依法处理。强行进入小区的人员也应承担相应的法律责任。
防控形势十分严峻
物业人不可懈怠
